Pre-Qualifica Inquilini Online e Verifica Affidabilità
Seleziona candidati affidabili senza rischi di morosità.
Perché la Pre-Qualifica Inquilini è Fondamentale e Ti Fa Risparmiare Tempo
Con la verifica affidabilità inquilino basata su dati oggettivi (buste paga, CUD, movimenti bancari), eviti di sottoscrivere contratti con candidati a basso punteggio. Uno score inquilino trasparente ti aiuta a decidere in pochi secondi, abbattendo le lunghe ricerche manuali.
Riduzione del rischio morosità
Grazie al nostro servizio pre-qualifica inquilini, bastano pochi click: l’inquilino carica documenti e, in modo facoltativo, collega il conto bancario in modalità Open Banking. Il sistema elabora automaticamente i dati e genera il report affidabilità entro 24 ore, eliminando settimane di controlli tradizionali.
Decisioni dati-driven in minori minuti
Con un punteggio inquilino calibrato su reddito medio, stabilità lavorativa e indice di indebitamento, selezioni candidati basandoti su numeri reali e verificati. Niente più chiamate a riferimenti o controlli offline: tutto è centralizzato e immediato.
Conformità, sicurezza e risparmio operativo
La privacy è garantita: crittografia AES-256 su documenti e dati sensibili, accesso in sola lettura al conto via PSD2 e piena conformità GDPR. L’inquilino concede il consenso in modo trasparente e può revocarlo in qualsiasi momento, riducendo il carico di gestione legale e amministrativa.
Come Funziona il Servizio di Pre-Qualifica Inquilino in Pochi Minuti
L’inquilino crea un account in pochi secondi, utilizzando email o numero di telefono. Carica buste paga, CUD, dichiarazioni dei redditi e documenti di identità direttamente da smartphone o PC: tutto in un unico passaggio, senza perdite di tempo.
Integrazione Open Banking (Facoltativa, ma Consigliata)
Il candidato autorizza, tramite PSD2, l’accesso in sola lettura ai movimenti bancari degli ultimi 3–6 mesi. Il sistema analizza saldo medio, accrediti ricorrenti (stipendio) e uscite fisse (affitto, bollette), integrando queste informazioni nello score inquilino in modo automatico e veloce.
Analisi e Generazione dello Score in Tempo Reale
Il motore di scoring inquilino valuta:
Continuità reddituale: quanti mesi consecutivi di accrediti mensili.
Saldo medio e oscillazioni: stabilità finanziaria complessiva.
Indice di indebitamento: rapporto tra spese ricorrenti e entrate.
Storico affitti: presenza di bonifici regolari verso precedenti locatori.
Eventuali segnalazioni negative (banche dati di cattivi pagatori), tutto in background senza interventi manuali.
Il sistema assegna un punteggio finale da 0 a 100, suddiviso in 5 fasce qualitative (A-E) e un report dettagliato scaricabile in PDF, pronto per la consultazione immediata.
Dashboard Proprietario e Report Affidabilità in Men che Non Si Dica
Il proprietario riceve una notifica email non appena lo score inquilino è disponibile.
Sulla dashboard può filtrare candidati per punteggio minimo, reddito dichiarato o presenza di integrazione Open Banking, senza dover contattare l’inquilino o l’agenzia per dati aggiuntivi.
Ogni report affidabilità inquilino mostra grafici dell’andamento del saldo, tabelle sugli accrediti mensili e suggerimenti finali (“Consigliato”, “Cautela”, “Non consigliato”), tutto in pochi click.
Vantaggi per Proprietario e Agenzia – Tempo e Risorse Liberate
Selezione immediata di inquilini affidabili
Con lo score inquilino su scala 0–100, individui subito chi può garantire regolari pagamenti, riducendo drasticamente il tempo speso in colloqui e verifiche manuali.Risparmio di tempo e costi operativi
Automatizzi le verifiche che normalmente richiedono giorni o settimane: l’analisi documentale e bancaria è completata entro 24 ore, senza costi di agenzie esterne e senza dover rincorrere documenti in formato cartaceo.Report personalizzato e condivisibile in un click
Ogni report affidabilità inquilino è ottimizzato per essere leggibile e condivisibile. Puoi inviarlo al tuo commercialista, all’agenzia immobiliare o tenerlo negli archivi digitali, riducendo i tempi di comunicazione.Massima trasparenza e conformità legale senza complicazioni
Il servizio è progettato in modalità GDPR-ready. Conserviamo i dati per un periodo massimo di 5 anni (come richiesto dalla normativa italiana), garantendo all’inquilino il diritto di accesso, rettifica e cancellazione. Tutto avviene in maniera automatizzata, senza necessità di pratiche burocratiche aggiuntive.Integrazione API per agenzie e portali – senza sforzo tecnico
Se gestisci più immobili o sei un’agenzia, sfrutti le nostre API per integrare i risultati di pre-qualifica direttamente nel tuo gestionale o portale di annunci, riducendo il tempo di sincronizzazione manuale.
Perché scegliere la Pre-Qualifica Inquilino di DokiCasa
Scopri i vantaggi e risparmia tempo prezioso
Risparmi tempo e soldi, in totale sicurezza
Ci vogliono meno di 2 minuti per richiedere il servizio, con la massima garanzia
Dashboard intuitiva e veloce
Non dovrai pensare a nulla, ci occupiamo noi di tutto e ti presentiamo il candidato ideale
Aggiornamento dinamico del punteggio
Sulla base dei Documenti forniti, aggiorniamo i dati di ogni potenziale Inquilino
Informazioni sulla Qualifica Inquilino
OCR e Validazione Automatica
Il sistema riconosce in modo automatico dati chiave (importi, date, intestazioni) dalle buste paga, evitando perdite di tempo per inserimenti manuali.
Notifiche in tempo reale
Email e SMS automatici segnalano quando lo score inquilino è pronto o se emergono anomalie (stipendio mancante, saldo negativo ricorrente), permettendoti di intervenire immediatamente senza controllare manualmente lo stato delle pratiche.
Affidati a Professionisti, non improvvisare!
Abbiamo creato il più grande network di Professionisti dell'Immobiliare (Consulente Immobiliare, Avvocato, Commercialista...) e siamo pronti a risolvere ogni tuo dubbio.
Domande Frequenti Pre-Qualifica Inquilino
Non è obbligatoria, ma raccomandata. Senza Open Banking, lo score inquilino si basa esclusivamente sui documenti caricati (buste paga, CUD). Con l’accesso ai movimenti, l’analisi è più accurata, in quanto vengono valutati saldi e spese ricorrenti in modo automatico e veloce.
Sì. Utilizziamo crittografia AES-256 sia in transito (HTTPS) sia a riposo. Tutti i dati personali sono gestiti secondo la normativa GDPR, con consenso esplicito per la raccolta e il trattamento, riducendo il tempo e l’impegno necessari per garantire la conformità.
500+
Pratiche mensili
10.000+
Utenti DokiCasa