Registrazione Annualità Imposta di Registro

Versamento Imposte per Annualità Successiva

Il versamento dell’imposta di registro, per ogni annualità prevista nel Contratto, è un adempimento da comunicare obbligatoriamente all’Agenzia delle Entrate, entro 30 giorni dalla scadenza dell’annualità.

Nel caso in cui il Locatore stia effettuando una prima registrazione del Contratto, l’imposta di registro verrà versata contestualmente.

Come si paga l'Imposta di Registro

Nel caso di durata pluriennale, l’imposta di registro può essere versata in un’unica soluzione oppure con un versamento annuale

Sono esenti dal versamento dell’imposta di registro annuale i proprietari che aderiscono alla cedolare secca, oltre che coloro che pagano l’imposta in un unica soluzione al momento della prima registrazione del contratto.

Il pagamento dell’imposta di registro per l’annualità successiva può avvenire con diverse modalità:

  • recandosi direttamente presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate (modalità cartacea);
  • con modalità telematica attraverso i canali online dell’Agenzia delle Entrate o tramite intermediario abilitato.

Determinazione dell'importo da versare

L’imposta di registro, se dovuta, varia in funzione del fatto che la locazione sia imponibile oppure esente IVA.

In caso di locazione esente IVA, andrà versato:

  • il 2% de canone annuo per gli immobili abitativi (con importo minimo di € 67,00);
  • l’1% del canone annuo per gli immobili strumentali (con importo minimo di € 67,00).

In caso di locazione imponibile IVA, l’imposta di registro verrà cosi calcolata:

  • un importo pari ad € 67,00 in caso di immobili abitativi;
  • l’1% del canone annuo in caso di immobili strumentali.

Annualità Successiva con Cedolare Secca

Se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca l’imposta di registro per l’annualità successiva non è dovuta.

L’opzione per la cedolare secca può essere esercitata o modificata nel termine previsto per il versamento dell’imposta di registro, cioè entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità

Servizio di Registrazione Online di DokiCasa

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Se il Contratto NON è in Cedolare Secca, il nostro sistema calcolerà in automatico le imposte da versare.

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Informazioni Utili

Cosa ricevo dopo la registrazione dell'annualità?

Riceverai un file in PDF contenente gli estremi di registrazione dell’Annualità del contratto di locazione rilasciato dall’Agenzia delle Entrate.

Posso passare dal regime ordinario a cedolare secca?

Si, all’interno del form di richiesta di registrazione potrai indicare se decidi di optare per il regime di cedolare secca, in tal caso procederemo a registrare l’Annualità con la cedolare secca.

Affidati a Professionisti, non rischiare

Ho semplicemente allegato il Contratto, risposto a 3 domande e dopo neanche 24h ho ricevuto la ricevuta di registrazione!
Elsa P.
Proprietario
DokiCasa calcola in automatico imposta di registro e bolli, non bisogna fare davvero nulla l'addebito è diretto su IBAN, molto comodo
Grimaldi Oltrepocase
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