Registrazione Proposta di Acquisto Online

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Quando si deve registrare una Proposta di Acquisto

La registrazione dei contratti preliminari di compravendita avviene attualmente ancora di presenza presso l’ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate.

Termini per la registrazione

La registrazione può essere evitata se, entro 20 giorni dall’accettazione della proposta, si procede alla sottoscrizione del Contratto Preliminare di Compravendita.

Come registrare una Proposta

La registrazione di una Proposta di Acquisto può essere effettuata telematicamente avvalendosi dei servizi dell’Agenzia delle Entrate, oppure tramite un Intermediario abilitato. In alternativa, la registrazione del contratto può essere effettuata presentando il modello di richiesta di registrazione atti privati presso qualsiasi ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate.

Chi deve registrare il Contratto

La registrazione della Proposta viene solitamente effettuata da un agente o da un intermediario immobiliare.

Costo Registrazione di una Proposta

I documenti necessari e i costi di registrazione di una Proposta di Acquisto sono i seguenti:

 

  • Modello F24 per pagamento delle imposte di registro che ammontano a 200 € di quota fissa, 0,5 % della somma versata come caparra, il 3% della somma che andrà versata come acconto
  • Due copie del contratto sottoscritto da tutte le parti presenti;
  • Modello 69 completo di tutti i dati delle parti nel contratto;
  • Marche da bollo da 16 euro per ogni foglio o 100 righe.

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Rispondi a poche semplici domande, a tutto il resto pensiamo noi!

Verifichiamo i dati del Contratto

Controlliamo il Contratto prima di registrarlo, se necessario calcoliamo imposte e sanzioni.

Verrai avvisato per future scadenze

Ti inviamo una E-mail e/o SMS quando sono richiesti adempimenti, non perderai nessuna scadenza.

Ricevi i Documenti via mail, niente stress

Ti inviamo la Ricevuta di Registrazione ed il Modello RLI compilato, non dovrai più fare nulla.

Informazioni sulla Registrazione della Proposta

Obbligo di registrazione per Agenzie Immobiliari

I mediatori immobiliari hanno l’obbligo di registrare i contratti preliminari di compravendita stipulati a seguito della loro attività.
In generale, per gli affari conclusi con l’intervento degli agenti immobiliari, è obbligatorio richiedere la registrazione per:

  • i Contratti Preliminari
  • l’accettazione della Proposta, quando le clausole inserite nello schema di proposta siano di per sé sufficienti e necessarie a determinare la conclusione di un contratto preliminare di compravendita.

Non sono, invece, soggetti a registrazione:

  • gli incarichi di vendita conferiti al mediatore
  • l’accettazione della proposta che non sia di per sé sufficiente a determinare la conclusione di un contratto preliminare di compravendita.

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Domande Frequenti Registrazione di una Proposta

E' possibile registrare telematicamente una Proposta d'Acquisto

Attualmente non è ancora possibile registrare la Proposta d’Acquisto telematicamente all’Agenzia delle Entrate. A breve daremo ulteriori aggiornamenti.

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