La Carta d'Identità dell'Immobile
Un unico documento con tutto quello che c'è da sapere su una casa: chi è il proprietario, se ci sono ipoteche, quanto vale, la sua storia catastale e i prezzi delle compravendite in zona. Online, senza andare in nessun ufficio.
Prima di comprare casa, o quando vuoi conoscere davvero il tuo immobile, servono decine di documenti sparsi tra Catasto, Conservatoria e archivi. La Carta d'Identità dell'Immobile di DokiCasa li raccoglie tutti in un solo fascicolo PDF: visura catastale, visura ipotecaria, atti, valutazione dell'immobile, proprietari attuali e precedenti e il raffronto con le compravendite della zona.
Che tu debba verificare una casa prima dell'acquisto o voglia avere il fascicolo completo del tuo immobile, hai tutte le risposte in un unico posto.
A chi serve la Carta d'Identità dell'Immobile
Verifica prima di firmare: chi è il vero proprietario, se ci sono ipoteche o pignoramenti, se la casa è in regola.
Scopri quanto vale il tuo immobile e ottieni il fascicolo completo, pronto per la vendita o per il tuo archivio.
Capisci cosa possiedi: dati catastali, valore di mercato, situazione ipotecaria e passaggi di proprietà.
Cosa contiene la Carta d'Identità
Tutti i documenti e i dati ufficiali dell'immobile, elaborati e raccolti in un unico PDF.
Cosa controllare prima di comprare casa
Prima di firmare una proposta di acquisto è fondamentale sapere chi è davvero il proprietario dell'immobile e se sulla casa gravano ipoteche, pignoramenti o altri vincoli. L'intestatario catastale e il proprietario reale non sempre coincidono: per esserne certi serve la visura ipotecaria, che la Carta d'Identità include già.
Con un unico documento verifichi la titolarità, la storia dell'immobile e la sua situazione ipotecaria — e arrivi alla trattativa in sicurezza.
Quanto vale il tuo immobile e la sua storia
Se sei un proprietario, la Carta d'Identità ti dice quanto vale la tua casa confrontando la valutazione con le compravendite reali della zona, e ti consegna il fascicolo completo dell'immobile pronto per la vendita o per il tuo archivio.
Trovi la cronistoria dei passaggi di proprietà, le variazioni catastali e tutti i dati che raccontano la storia della tua casa.
Come richiedere la Carta d'Identità, in 3 passi
Inserisci i dati dell'immobile. Bastano pochi minuti.
In modo semplice e sicuro, direttamente dal sito.
Ti prepariamo noi la Carta d'Identità completa e te la inviamo.
Domande frequenti
Come faccio a sapere chi è il proprietario di un immobile?
Per conoscere il proprietario reale di un immobile serve la visura ipotecaria nei Pubblici Registri Immobiliari, perché l'intestatario catastale non sempre coincide con il proprietario effettivo. La Carta d'Identità dell'Immobile include proprietari attuali e precedenti.
Come verifico se una casa ha ipoteche o pignoramenti?
La visura ipotecaria è lo strumento più affidabile per sapere se su un immobile pendono ipoteche, pignoramenti o altri gravami. È inclusa nella Carta d'Identità dell'Immobile.
Cosa controllare prima di comprare casa?
Prima dell'acquisto conviene verificare la titolarità dell'immobile, l'assenza di ipoteche o pignoramenti, i dati catastali e la coerenza del prezzo con le compravendite della zona. La Carta d'Identità raccoglie tutte queste informazioni in un solo documento.
Quanto vale il mio immobile?
La Carta d'Identità include una valutazione dell'immobile basata su dati reali e sul confronto con le compravendite di immobili simili nella stessa zona. È una stima indicativa, utile come punto di partenza per vendere o per capire il valore del proprio patrimonio.
Che cos'è il fascicolo dell'immobile?
È l'insieme dei documenti e dei dati che descrivono un immobile: visure, atti, situazione ipotecaria, proprietari, valutazione e storia catastale. La Carta d'Identità dell'Immobile di DokiCasa è un fascicolo completo, raccolto in un unico PDF.
Richiedi la Carta d'Identità del tuo immobile
Compila il form con i dati dell'immobile: al resto pensiamo noi. Ricevi un unico PDF con tutto quello che ti serve sapere.
La Carta d'Identità dell'Immobile è un documento informativo elaborato a partire da fonti ufficiali (Catasto, Conservatoria) e da dati di mercato. La valutazione ha carattere indicativo e non sostituisce una perizia estimativa giurata. Per qualsiasi informazione scrivi a servizi@dokicasa.it.