Ispezione Ipotecaria Nazionale Online
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Cosa è una Ispezione Ipotecaria Nazionale
L’Ispezione Nazionale in Conservatoria è un servizio grazie al quale vengono controllate tutte le Conservatorie del territorio italiano (ad eccezione di quelle delle Province autonome di Trieste, Trento e Bolzano).
Lo scopo è quello di ottenere una lista degli uffici provinciali delle Conservatorie dove risultano eventuali formalità iscritte a carico del soggetto su cui si è effettuata la ricerca.
Cosa contiene l'Ispezione Ipotecaria Nazionale
L’Ispezione Nazionale offre possibilità di conoscere in quali uffici provinciali della Conservatoria, tra tutti quelli del territorio nazionale, sono registrate formalità a carico di un determinato soggetto.
Successivamente alla richiesta di ispezione, con l’elenco degli uffici provinciali e le formalità a carico di un Soggetto si possono richiedere:
- una Visura Ipotecaria specifica sul singolo ufficio provinciale di Conservato, con il dettaglio delle Formalità
- richiedere una o più Formalità richiedendo la Visura Ipotecaria per Nota
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Informazioni sull'Ispezione Ipotecaria Nazionale
A cosa serve l'Ispezione Nazionale?
L’Ispezione Nazionale è utile perché permette di conoscere in quali uffici provinciali della Conservatoria, tra tutti quelli del territorio nazionale, sono registrate formalità a carico di un determinato soggetto.
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Domande Frequenti Ispezione Ipotecaria Nazionale
Il valore catastale di un immobile, definito anche valore fiscale, è quel valore che rappresenta la base di calcolo per il pagamento delle imposte, quali:
– Imposte di successione e di donazione
– imposte di registro, ipotecarie e catastali (in caso di acquisto di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze)
Per il calcolo del valore catastale bisogna moltiplicare la rendita catastale (presente nella visura) per un coefficiente stabilito dalla normativa, in base alla categoria catastale dell’immobile.
Per gli immobili a destinazione ordinaria, ad esempio, i moltiplicatori sono i seguenti:
– Abitazioni principali (1°casa) escluso A/1 A/7 A/8: 115,5
– Abitazioni secondarie (2°casa) o di Lusso: 126
– Uffici A/10: 63
I dati catastali di un immobile sono quei dati che identificano un immobile al Catasto, ovvero Foglio, Particella e Subalterno.
Il Foglio è un numero che rappresenta una porzione di territorio comunale all’interno mappe cartografiche degli uffici catastali. Identifica la zona in cui è presente l’unità immobiliare.
La particella catastale, anche chiamata mappale, identifica invece la specifica costruzione di un fabbricato o porzione di terreno.
Il subalterno identifica uno specifico bene immobile, compresa la singola unità immobiliare che appartiene ad una particella. Ad esempio nel caso di un condominio, ogni unità immobiliare viene identificata da un proprio subalterno.
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