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Come tutelare la Locazione
Quando si ha a che fare con Inquilini a volte ci si affida alla prima impressione o ci si accontenta di poche referenze. L'Inquilino moroso da sempre è la più grande preoccupazione dei Proprietari Immobiliari ed è bene agire con cautela. Un controllo iniziale può essere quello di verificare la seguente documentazione: busta paga, estratto conto bancario degli ultimi 3 mesi, verifica dei profili social e referenze del datore di lavoro.
Ulteriori Controlli da banche dati Ufficiali
La Verifica su un potenziale Inquilino si basa inoltre sulla ricerca e sui Documenti ufficiali relativi soggetto, nello specifico: Protesti, Pregiudizievoli, Fallimenti e Procedure concorsuali, Immobili di proprietà intestati o titoli immobiliari, Partecipazioni o cariche in Società. L’insieme di queste informazioni sarà in grado di fornire al Proprietario dell'immobile un primo quadro generale del futuro Inquilino.
Cosa sono i Protesti e Pregiudizievoli
I Protesti indicano informazioni relative al mancato pagamento di titoli di credito, quali assegni o cambiali negli ultimi 5 anni e sono di pubblica consultazione. I principali eventi Pregiudizievoli sono: Protesti Cambiari, Fallimenti ed altre Procedure Concorsuali, Atti Immobiliari Pregiudizievoli di Conservatoria come Ipoteche Giudiziali, Ipoteche Legali, Citazioni, Sequestri e Pignoramenti.
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roberta Z.
08:58 07 Oct 26
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Domande Frequenti Verifica Affidabilità Inquilino
La verifica è affidabile?
Certo, i dati sono presi da banche dati ufficiali.
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