Modello Contratto di Locazione ad uso Abitativo
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Come stipulare un Contratto di affitto correttamente
Durante la compilazione di un Contratto di Locazione ci sono degli aspetti legali da non sottovalutare, siccome condizionano la validità del contratto. E' necessario infatti rispettare limiti e tempistiche stabilite dalla legge tenendo altresì conto che, oltre alle implicazioni di carattere civilistico, ci sono anche quelle di tipo fiscale.
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Il contenuto dei contratti di locazione cambia a seconda della tipologia contrattuale che le parti scelgono di stipulare e delle clausole che inseriscono all’interno dell'accordo. Vi sono comunque alcuni elementi che locatore e conduttore dovranno avere cura di personalizzare ed inserire nella redazione del Contratto di Locazione.
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Come puoi compilare il tuo Modello di Affitto
1
Seleziona il Contratto di Locazione migliore per le tue esigenze
2
Compila il Contratto: con DokiCasa dovrai solamente rispondere a poche semplici domande
3
Scarica il tuo Contratto di Locazione personalizzato
4
Possiamo supportarti per gli Adempimenti Successivi, come la registrazione del Contratto
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Domande Frequenti
Posso applicare la cedolare secca?
La cedolare secca è applicabile per immobili con categorie catastali dalla A1 alla A11, ad esclusione della A10. Possono optare per la cedolare secca Proprietari persone fisiche (o con diritto di reale godimento sull’immobile, es: Usufrutto) che concedono in locazione immobili ad uso abitativo. Se l’immobile appartiene a più persone, l’opzione può essere esercitata singolarmente da ciascun comproprietario. Sono escluse le locazioni ad uso abitativo effettuate nell’esercizio d’impresa, arti e professioni, anche nel caso in cui l’immobile ad uso abitativo venga concesso in affitto ai propri dipendenti.
Quando posso stipulare un Contratto a Canone Concordato?
Il contratto di locazione concordato può essere applicato per affitti di unità abitative con contratti della durata di: 3 anni + 2 di rinnovo; 6 – 36 mesi per gli studenti universitari; 1 – 18 mesi per i contratti transitori.
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